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Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 46.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes

Departamento en Alquiler de 3 Habitaciones en Godoy Cruz Mendoza

Avenida San Martín Sur 100 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro Godoy Cruz, 5 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 796.000, 7,3% por debajo del costo total tipico (ARS 859.000); las expensas pesan 6,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana expensas
ARS 184.000
Mediana m²
83 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en alquiler de 80 m² de superficie construida y total ubicado en una destacada zona residencial de Godoy Cruz. Esta unidad de 5 ambientes se desarrolla en 1 sola planta dentro de un edificio de 5 pisos de altura equipado con ascensor. La distribución interna cuenta con un living comedor espacioso cocina independiente con termotanque y cocina, 3 dormitorios con amplios placares y 1 baño completo.Se ubica en un quinto piso. El entorno se destaca por su tranquilidad, cercanía a transporte público, centros comerciales y de salud, con ágiles vías de acceso al resto del Gran Mendoza. Comercializa Ubuntu Mat.1182

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 690.000· 5 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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PAIDOS INSTITUTO ODONTOLOGICO.- · centro de salud · privado2 min · 143 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida San Martín Sur 100, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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