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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 64.800 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en Calle Beltran 1758, Godoy Cruz

Departamento en Beltrán 1758, Godoy Cruz con Cochera · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro Godoy Cruz, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000). Con expensas el costo total es ARS 514.800, 6,4% por debajo del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 14,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana expensas
ARS 55.500
Mediana m²
45 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

MICHELETTI INMOBILIARIA ALQUILA Departamento ubicado sobre calle Beltrán 1758, Godoy Cruz, en una zona con muy buenos accesos y cercanía a comercios, transporte público y servicios. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio con placard Living comedor con cocina integrada 1 baño completo 1 balcon EXPENSAS: $64.800 el departamento y $13.400 la cochera No se aceptan mascotas. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 19 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento en Beltrán 1758, Godoy Cruz con Cochera, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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