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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 56.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en Godoy Cruz

Beltrán al 101 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 556.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 550.000); las expensas pesan 11,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana expensas
ARS 55.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER A METROS DE LA PLAZA DE GODOY CRUZ En calle Beltrán 101, una excelente ubicación para disfrutar de la comodidad de tener todo cerca: comercios, servicios y la plaza de Godoy Cruz, con fácil acceso a la Ciudad de Mendoza. El departamento se encuentra en primer piso, con acceso por escalera. Cuenta con: • Un dormitorio • Cocina comedor • Baño completo • Balcón • Cochera para un vehículo. Una opción ideal para quienes buscan un espacio práctico y bien ubicado, con balcón para disfrutar del aire libre y la comodidad de contar con cochera propia. El edificio dispone de portón automatizado e ingreso con ficha de seguridad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beltrán al 101, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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