Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 48.200 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes

Departamento en Alquiler C/ Cochera en Godoy Cruz

Beltran Sur 135 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 5 ambientes, 80 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 698.200, 6,9% por debajo del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 7,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" ALQUILA: Ex-celente DEPARTAMENTO: Calle BELTRAN 135, entre ca-lles Lavalle y Salta de Godoy Cruz; a 200 mts. de Plaza Godoy Cruz. Piso 2 por escalera en bloque posterior, lo que otorga tranquilidad sonora. Muy Luminoso. Superfi-cie: 95 m2 Totales- 80 m2 Cubiertos + Cochera. Consta de: COCINA-COMEDOR con alacenas, bajomesadas, apa-rato cocina y extractor- Pasillo con Espejo cuerpo entero. 2 DORMITORIOS con Placares, uno con gran Espejo. 2 Equipos de Aire Acondicionado Frío Calor- 2 BAÑOS (Principal completo y Toilette)- Amplio BALCON al Este, techado- COCHERA CUBIERTA AUTOMATIZADA. Todas las aberturas con rejas. VALOR: $ 650.000- Expensas $ 48.200 con la Cochera incluida. No se permiten masco-tas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 Año a 18 Meses- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD Ver datos • Y CARLA MARCHESINI Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beltran Sur 135, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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