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Departamento en venta en Bombal · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.347/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Bombal · 4 ambientes

Roque Saenz Peña y 25 de Mayo - Barrio Bombal

ROQUE SAENZ PEÑA Y 25 DE MAYO- BARRRIO BOMBAL · Bombal, Godoy Cruz, Mendoza

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Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bombal, 4 ambientes, 120 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL, A UNA CUADRA DE AV. SAN MARTIN, CON GRAN DESARROLLO COMERCIAL, LINEAS DE TRANSPORTE Y PERMANENTE CRECIMIENTO INMOBILIARIO. LIVING COMEDOR. COCINA COMEDOR CON AMOBLAMIENTO COMPLETO (NUEVO RECICLADO ). DOS DORMITORIOS CON PLACARES. TERCER DORMITORIO MAS PEQUEÑO O ESTUDIO. BAÑO COMPLETO. AIRES ACONDICIONADOS SPLITS. GRAN TERRAZA CON PARRILLA. ACCESO POR ESCALERA ( PRIMER PISO ). ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ROQUE SAENZ PEÑA Y 25 DE MAYO- BARRRIO BOMBAL, Bombal, Godoy Cruz, Mendoza

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