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Departamento en venta en Bombal · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 185,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Bombal · 3 ambientes

Departamento a La Venta en Barrio Bombal

Echeverría 1369 · Bombal, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bombal, 3 ambientes, 75 m², USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 100.250). El m² sale USD 1.600 contra USD 1.569 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 20/09/2026 (de USD 125.000 a USD 120.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 100.250
Mediana precio/m²
USD 1.569
Mediana m²
65 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Bombal

Descripcion

Esplendido departamento a la venta en calle Echeverria. Excelente ubicación, rápido acceso, locales comerciales, colectivos, etc. El edificio Ecobombal cuenta con diversos servicios como ascensor, ingreso con portón automático, cocheras techadas, piscina con excelentes vistas a la montaña y SUM. El departamento está ubicado en planta baja y cuenta con un amplio de living comedor, cocina, lavandería separada, dos dormitorios con placard y dos baños completos. Patio de 6x6 aproximadamente. Alquilado hasta el 31/08/2026 . Se puede rescindir el contrato con anticipación. El alquiler es de importe pesos $ Ver datos con aumentos trimestrales por IPC , PROXIMO AUMENTO EN MARZO DEL 2026 Su consulta no molesta ¡Estamos para servirle!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 125.000USD 120.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 125.000 → USD 120.000-4.00%

Ubicacion

Echeverría 1369, Bombal, Godoy Cruz, Mendoza

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