venta
USD 65.000
Departamento · 72m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Parque · 4 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 7 dias
Departamento en venta en Barrio Parque · 4 ambientes
Mapa Vende Fantásticos Departamento en Pozo
Humaita 1531 · Barrio Parque, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Parque, 4 ambientes, 72 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 944 contra USD 903 de la mediana (+4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 903
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Parque
Descripcion
Mapa Propiedades Vende departamentos en Pozo.
Godoy Cruz.
Ubicados en Calle Humaita al 1500, entre Remedios de Escalada y Bernardo Ortiz.Barrio Parque, Godoy Cruz. A una cuadra de Perito Moreno, a pocos metros de Panamericana. A minutos de acceso Sur y Costanera.
Cuenta con multiples negocios y supermercados a su alrededor. ⭐El complejo esta compuesto por 6 Departamentos, 2 unidades por piso y tres cocheras.
Departamentos Planta Baja. (2 unidades) Distribución: *Estar Comedor-Cocina. *Dos dormitorio con Amplio Placares. *Baño Completo. *Patio 20m2.
Departamentos 1` y 2` Piso: Distribución: Estar Comedor Cocina con Balcón.
Dos dormitorios (uno de ellos con Balcón) y amplios Placares.
Baño completo. Valor: 65.000 usd.
Cocheras 5.000 usd.
Se entrega el 50% y saldo en 20 cuotas fijas en dólares.
Mapa Propiedades a tu disposición. Mat 2230
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 601.557/mes
Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Humaita 1531, Barrio Parque, Godoy Cruz, Mendoza
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