Departamento en venta en Barrio 25 de Mayo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio 25 de Mayo · 4 ambientes

Dúplex en venta – 2 dormitorios – cochera – apto crédito

Colón 1100 · Barrio 25 de Mayo, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio 25 de Mayo, 4 ambientes, 30 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA – 2 DORMITORIOS – COCHERA – APTO CRÉDITO Inmobiliaria Del Águila ofrece en venta excelente dúplex ubicado sobre Calle Colón 1110, Godoy Cruz , en una zona residencial con muy buenos accesos y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 100 m² cubiertos y 130 m² totales , encontrándose en excelente estado de conservación. Planta Baja: * Amplio living comedor con aire acondicionado * Cocina integrada * Baño completo * Amplio balcón con churrasquera Planta Alta: * 2 dormitorios con placard y aire acondicionado * Baño completo * Segundo balcón amplio, con salida desde el dormitorio principal Además cuenta con: * Cochera cubierta para 1 vehículo con portón automático * Cámaras de seguridad en funcionamiento en el complejo * Expensas aproximadas: $40.000 * Se aceptan mascotas Superficies: * 100 m² cubiertos * 130 m² totales APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Existe además la posibilidad de financiar una parte del valor de la propiedad , sujeto a las condiciones acordadas con el propietario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, moderna y funcional, con amplios espacios exteriores y cochera, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 920.703/mes

Necesitas ingresos por $ 3.682.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón 1100, Barrio 25 de Mayo, Godoy Cruz, Mendoza

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