Departamento en alquiler en Villa Marini · 4 ambientes

RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios ALQUILAMOS Hermoso y amplio DUPLEX en Complejo Privado en GODOY CRUZ Ubicado sobre calle CABILDO ABIERTO y Almirante Brown. Complejo ubicado a 1 cuadra de Avenida San Martin, a 5 cuadras del Hospital Español. A 1 cuadra nos encontramos con calle Beltrán y la Ciclovía (donde se proyecta el paso del Metrotranvía que unirá el departamento de Godoy Cruz con Luján de Cuyo. En las adyacencias podemos encontrar gran diversidad de negocios (Cafés, Supermercados e Hipermercados, Gimnasios, Escuelas estatales y privadas, Minimercados, Estaciones de servicio, Bares y restaurantes, etc.) Dicho Complejo cuenta con 4 unidades (3 dúplex y 1 departamento). La unidad actualmente disponible cuenta con una superficie cubierta total de 105m2 distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: amplio estar comedor diario, cocina comedor con amoblamiento completo, toilette, patio propio con lavadero exterior, cochera p/1 auto mediano. PLANTA ALTA: Hall distribuidor, 1 dormitorio amplio c/grandes placares, 1 dormitorio con placar, baño completo. Posee excelente luminosidad natural y circulación de aire. Se encuentra totalmente pintado. Disponible a partir del 01/12/2026 NO PAGA EXPENSAS NO SE PERMITEN MASCOTAS. Alquiler preferiblemente para personas solas o parejas sin hijos. Requisitos y condiciones de alquiler VIGENCIA CONTRACTUAL: 24 MESES (2 años) Incrementos cuatrimestrales a través de ICL (índice de Contratos de Locación), LOCATARIO: Debe presentar • Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS • Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias) • Manifestación de Ingresos • Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa • Fotocopia DNI (anverso y reverso) • Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario) • Certificados VERAZ /CODEME Opción 1: GARANTES c/Bono sueldo: • Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS • Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias). Este debe ser de aprox. 3 veces el canon del alquiler • Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa • Fotocopia DNI (anverso y reverso) • Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario) • Certificado VERAZ / CODEME Opción 2: GARANTES c/Propiedad: • Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS • Fotocopia Escritura del inmueble (éste no debe poseer ningún tipo de gravámenes: Bien de Familia, Hipotecas, Embargos, Sucesión, Usufructo, etc) • Fotocopia DNI (anverso y reverso) • Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario) Opción 3: GARANTÍA c/SEGURO DE CAUCIÓN: • Deberá ser gestionado y emitido por una Compañía de Seguros de primera línea y con sede en la Provincia de Mendoza PAGOS A REALIZAR • Primer mes de Locación • Honorarios Inmobiliaria • Depósito de Garantía (equivalente al primer mes de locación con reajuste cuatrimestral en forma conjunta con el canon de alquiler) • Certificación de firmas Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas de Lunes a Viernes, de 9 a 16hs, o vía WhatsApp. Alexis Ruggiero CPIM 828 Socio CIM y CPIM