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Departamento en alquiler en Villa Marini · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Marini · 1 ambiente

Landart Alquila Monoambiente Barrio Bombal! Calle Almirante Brown y Maipu.

Almirante Brown & Maipú · Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Marini, 1 ambiente, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,1% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000). Con expensas el costo total es ARS 490.000, 15,5% por debajo del costo total tipico (ARS 580.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Marini

Descripcion

LANDART INMOBILIARIA ALQUILA MONOAMBIENTE BARRIO BOMBAL! Calle Almirante Brown y Maipu. Complejo de pocas unidades, nuevo, ubicado en un tercer piso por escaleras y consta de: amplio estar con posibilidad de generar un dormitorio (incluye aire acondicionado), cocina tipo kichenette, un baño completo y balcon de uso exclusivo. Cochera techada con porton automatizado. Ademas el complejo posee amplia terraza de uso compartido. Capacidad maxima: 2 personas. CONSULTE Y AGENDAMOS SU VISITA!!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 32 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Rincon de Campo5 min · 300 m
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Prodcutos Vegetarianos6 min · 387 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MANUEL BELGRANO · superior · publica4 min · 234 m
INSTITUTO SUPERIOR DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · superior · privada4 min · 235 m
NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada4 min · 240 m
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Plaza Delia Larrive Escudero7 min · 472 m
Plazoleta Escorihuela8 min · 481 m
Salud · 106 en la zona
C.P.A. ESCOBAR, R. CIRUGIA GENERAL.- · centro de salud · privado1 min · 85 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA NEME.- · centro de salud · privado3 min · 164 m
LAURENCIO CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Marini

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Marini es ARS 600.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Marini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almirante Brown & Maipú, Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

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