Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento, un dormitorio, en alquiler, godoy cruz

Perito moreno 74 , Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 48 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: Baja de 5,2% desde el 21/08/2026 (de ARS 580.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Alquiler departamento en el edificio BUCI, frente a la plaza Godoy Cruz. El departamento dispone de una superficie cubierta de 48 m2 y una superficie descubierta de 15 m2, con una orientación hacia el sur que garantiza una excelente iluminación natural en sus espacios. Consta de 4 ambientes distribuidos en un solo nivel, incluyendo una cocina, comedor diario y un balcón terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El departamento ofrece un dormitorio en suite baño completo. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, complementados con los beneficios de una instalación eléctrica subterránea y losa radiante general. La propiedad cuenta también con aire acondicionado individual, calefacción por radiadores y agua caliente central. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y seguridad portería. El edificio dispone de dos ascensores y facilidades de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Entre los servicios adicionales se incluyen lavandería y mantenimiento, asegurando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Este departamento, situado en un entorno tranquilo y con buena conectividad, representa una oportunidad única para quienes valoran la comodidad y la seguridad en un entorno urbano. No pierda la oportunidad de conocerlo y convertirlo en su nuevo hogar. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 17 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
ARS 580.000ARS 550.00011 de ago de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026ARS 580.000 → ARS 550.000-5.17%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perito moreno 74 , Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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