venta
USD 54.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Villa Marini·3 amb · 1 dorm · 65 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida San Martín Sur 151, Villa Marini
USD 67.000
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Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 45.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida San Martín Sur 151, Villa Marini
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Villa Marini
Pide USD 67.000, un 21% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Marini publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Martín Sur 151.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 918lo normal · 1.1601.333
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 84.680
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 132 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.229
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
HOMA Propiedades. Vende.
Apto crédito hipotecario..
Hermoso departamento en PLANTA BAJA. A dos cuadras de la plaza Godoy Cruz y sobre la calle San Martín.
El edificio está muy bien mantenido y se pagan bajas expensas.
Cuenta con tres ingresos.
Un living comedor, cocina, lavandería y patio interno.
Además de dos dormitorios con ventanas y placares lo que permite ventilación y luminosidad.
Un baño completo.
Es una excelente oportunidad para invertir a traves de un crédito hipotecario o para una familia que prioriza el punto, bajas expensas y comodidad.
El punto es excepcional.
Hay cocheras que se alquilan en las inmediaciones.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado CHARRA, GABRIEL Nº 2192 (C.C.P.I.M)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 598.990 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Con credito UVA$ 598.990/mes
Necesitas ingresos por $ 2.395.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida San Martín Sur 151
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Padre Arce) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 33 en la zona
Atomo3 min · 190 m
Patio Lavalle3 min · 199 m
Sharak4 min · 226 m
Educacion
· 36 en la zona
GODOY CRUZ · inicial · publica2 min · 155 m
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica6 min · 355 m
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica6 min · 355 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Padre Arce4 min · 261 m
Paseo Profesora Elsa Pennesi6 min · 410 m
Plaza Godoy Cruz7 min · 432 m
Salud
· 44 en la zona
C.P.A. J. M. ODONTOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado1 min · 53 m
PAIDOS INSTITUTO ODONTOLOGICO.- · centro de salud · privado1 min · 79 m
C.P.A. ROMA PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 104 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.3% total
- 14 de oct de 2026USD 70.000 → USD 67.000-4.29%
Como vinieron los precios en Villa Marini
El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Marini esta hoy en una mediana de USD 67.000, un 22,1% menos que en junio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Marini
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 67.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Marini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villa Marini
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Marini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villa Marini
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Marini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villa Marini
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.345/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Marini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Marini
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Marini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida San Martín Sur 151, Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza
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