Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 107.500
+ ARS 56.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento dos dormitorios calle arizu estrenar

Arizu 500 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 62 m², USD 107.500 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.734 contra USD 1.364 de la mediana (+27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
60 m²
Comparar con 32 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

EL EQUIPO DE RE/MAX se complace en presentar a la venta este DEPARTAMENTO A ESTRENAR en calle ARIZU, del BOMBAL SUR, GODOY CRUZ, MENDOZA. A pasos de BELTRAN, encontramos este pequeño y exclusivo complejo de 7 unidades, ubicado a pocas cuadras de calle SAN MARTIN, rodeado de todos los servicios necesarios para la vida diaria: SUPERMECADOS, COLEGIOS, NEGOCIOS DE TODO TIPO, BARES, RESTAURANTS, MOVILIDAD, SEGURIDAD. el departamento está ubicado en PRIMER PISO "C", CONTRAFRENTE, con ascensor y posee DOS DORMITORIOS (EL PRINCIPAL EN SUITE), DOS BAÑOS, COCINA COMEDOR de CONCEPTO ABIERTO Y SUM con CHURRASQUERA, BAÑO Y DEPOSITO. COCHERA. BREVE MEMORIA DESCRIPTIVA: INCLUYE ZOOM PARA USO DE TODOS LOS DPTOS (EQUIPADO CON AA, CHURASQUERA, HELADERA, MESA CON SILLAS) ASCENSOR PARA LOS 7 DEPARTAMENTOS CON GAS NATURAL EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS CALDERA CON RADIADORES (INSTALADOS Y EN FUNCIONAMIENTO) COCINA A GAS (INSTALADA) CALEFON ELECTRICO GRAN PUERTA MACIZA DE INGRESO A CADA DEPARTAMENTO (EN GUATAMBU) PLACARES EN DORMITORIOS AMOBLAMIENTOS JHONSON EN COCINA BAJO MESADA CON MESADA DE GRANITO NATURAL VANITORY CON BACHA EN BAÑOS CON PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS EN CADA AMBIENTE PORCELANATO EN PISO DE TODO EL DEPARTAMENTO TRABAS DE SEGURIDAD EN CARPINTERIA DE ALUMINIO . NO INCLUYE: ARTEFACTOS DE LUZ EQUIPOS DE AIRE ACONDICICONADO ELECTRODOMESTICOS (LAVARROPA, HELADERA) . LISTO PARA ESCRITURAR • DISPONIBILIDAD INMEDIATA! . Para más detalles y coordinar una visita, no deje de contactarnos!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 942.197/mes

Necesitas ingresos por $ 3.768.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 107.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 86.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arizu 500, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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