Departamento 3 ambientes en venta en Bernardo Ortiz 700, Barrio Villa Emilia

Departamento 3 ambientes en ventaen Bernardo Ortiz 700, Barrio Villa Emilia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
105 m²
Antigüedad
A estrenar · 2026
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Villa Emilia

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 27% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrio Villa Emilia publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo Ortiz 700.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 9057711.043

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 90.541
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 930
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Cecilia Yañez DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN GODOY CRUZ, MENDOZA Descubre la elegancia y la comodidad de este moderno departamento dúplex, recién construido en 2026 y ubicado en el corazón de Godoy Cruz, Mendoza. Con una superficie total de 105 m², este hogar ofrece un estilo de vida excepcional, combinando espacios amplios y funcionales. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Planta baja: cocina-comedor, toilette, lavandería y patio amplio. • Planta alta: 3 dormitorios, 1 baño completo. El dormitorio principal cuenta con balcón Cochera techada. CALIDAD Y DETALLES • Construcción de alta calidad, con materiales y terminaciones de primer nivel • Puertas y ventanas de diseño moderno que garantizan eficiencia energética UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Situado sobre la calle Bernardo Ortiz, a pasos de accesos rápidos, escuelas, supermercados y comercios • Cerca de las principales vías de comunicación, lo que facilita la movilidad y el acceso a diferentes puntos de la ciudad ESTILO DE VIDA COMPLETO • Disfruta de un hogar funcional y acogedor, ideal para familias o profesionales que buscan un espacio moderno y bien equipado • Vive rodeado de todas las comodidades que Godoy Cruz tiene para ofrecer No dejes pasar la oportunidad de hacer de este dúplex tu nuevo hogar. ¡Agenda una visita y descubre el estilo de vida que te espera! plazo de entrega: 09-2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardo Ortiz 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Civit) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Minimark4 min · 245 m
Supermercado Atomo · Perito Moreno 10164 min · 255 m
Trozadero J&R6 min · 366 m
Educacion · 24 en la zona
EL MONITO · inicial · social/cooperativa1 min · 72 m
RAINBOW · secundaria · privada7 min · 470 m
CENS Nº 3-507 · adultos · publica11 min · 692 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Emilio Civit8 min · 490 m
Espacio Verde Bogota11 min · 688 m
Plaza F. Antonio Rizzuto11 min · 701 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO UROCONTROL.- · centro de salud · privado2 min · 152 m
C.P.A. CHIAVELLO - ODONTOCH.- · centro de salud · privado4 min · 247 m
CENTRO C.I.P.A.DI.- · centro de salud · privado5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Villa Emilia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Barrio Villa Emilia esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Barrio Villa Emilia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Villa Emilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo Ortiz 700, Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

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