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Departamento 3 ambientes en venta en vergara 100, Barrio Villa Emilia
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen vergara 100, Barrio Villa Emilia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Villa Emilia

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 12% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrio Villa Emilia publicados a menos de 10 cuadras de vergara 100.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.1361.349

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.864
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.039
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Villa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento a estrenar ubicado en el departamento de Godoy Cruz, Mendoza, sobre calle Vergara, a escasas cuadras de Plaza Godoy Cruz, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con excelente conectividad a principales arterias, comercios y servicios. La unidad se desarrolla en un primer piso por escalera y presenta una distribución funcional y armónica. Al ingresar, se accede a un amplio ambiente integrado de living y cocina, con amoblamientos de diseño moderno, óptima luminosidad natural y salida directa a un balcón, lo que aporta ventilación cruzada y una agradable expansión exterior. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares empotrados, y un baño completo con sanitarios y grifería de líneas actuales. La propiedad se encuentra en estado completamente nuevo, a estrenar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de vergara 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Civit) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Minimark2 min · 115 m
Trozadero J&R4 min · 283 m
Supermercado Atomo · Perito Moreno 10165 min · 297 m
Educacion · 26 en la zona
EL MONITO · inicial · social/cooperativa3 min · 206 m
RAINBOW · secundaria · privada5 min · 340 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE MEDICINA CHINA · superior · privada10 min · 627 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Emilio Civit9 min · 546 m
Plazoleta Padre Arce12 min · 756 m
Plaza Batalla del Pilar12 min · 762 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO UROCONTROL.- · centro de salud · privado2 min · 112 m
C.P.A. CHIAVELLO - ODONTOCH.- · centro de salud · privado2 min · 121 m
C.P.A. INSTITUTO ODONTOLOGICO INFANTIL.- · centro de salud · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Villa Emilia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Barrio Villa Emilia esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Barrio Villa Emilia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Villa Emilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

vergara 100, Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

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