Departamento en venta en Barrio Bombal Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000

Departamento en venta en Barrio Bombal Sur · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios en venta Godoy Cruz

Patricias Mendocina 100 · Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bombal Sur, 3 ambientes, 56 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 117.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.964 contra USD 2.089 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 2.089
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Bombal Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Rosario Luchetti El equipo de RE/Max ofrece a la venta un departamento ubicado en el Barrio Bombal Sur. Entrega estimada: Septiembre 2026 Ubicado en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz, el edificio combina diseño moderno, calidad constructiva y excelente ubicación a metros de servicios, espacios verdes y con rápido acceso al centro de Mendoza. El departamento esta en el segundo piso al frente y cuenta con: • 2 dormitorios • baño completo • cocina integrada al estar-comedor • balcon • cochera techada CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO • Construcción tradicional con ascensor. • SUM doble con vista panorámica. • Cocheras techadas. • Apto alquiler temporario. • Cerco eléctrico e instalación prevista para circuito de cámaras. • Portón automático y portero eléctrico. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES • Carpintería de aluminio de alta prestación. • Cocina eléctrica de 4 hornallas con extractor purificador. • Amoblamiento de cocina bajo y alto mesada. • Termotanque instalado. • Placares completos. • Baño totalmente equipado. • Preinstalación para aire acondicionado. • Pisos y revestimientos en porcelanato. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir! Para consultas o coordinar una visitas comunicate con nosotros! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 670.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bombal Sur

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Bombal Sur es USD 90.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bombal Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Patricias Mendocina 100, Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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