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Departamento en venta en Arizu · 3 ambientes
Capital Prop Vende Departamento Ubicado en Calle Almirante Brow y Maipú, G. Cruz (Jig)
Almirante Brown & Arizu · Arizu, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 78 m²
Departamento en Arizu, 3 ambientes, 60 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,3% por encima de la mediana del set (USD 84.900). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.213 de la mediana (+64,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 84.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.213
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown & Arizu, Arizu, Godoy Cruz, Mendoza
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