Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler Departamento Callle Beltran Godoy Cruz

Beltrán 100 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 57 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 680.000, 23,6% por encima del costo total tipico (ARS 550.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 55.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Agustina Fernandez ALQUILER DEPARTAMENTO, CALLE BELTRAN, GODOY CRUZ, MENDOZA. RE/MAX Solutions ofrece departamento en alquiler, sobre calle Beltrán, Godoy Cruz Mendoza. El mismo se encuentra ubicado en un punto estratégico de la Ciudad, a 2 minutos de Carrefour Maxi, metrotranvia y a 11 minutos del Centro de la Ciudad. El mismo tiene con una superficie cubierta propia de 56,76 m2 y una superficie cubierta común de 26,80m2; y cuenta con: • 1 Dormitorio con placard • 1 Baño completo con ante baño • Cocina- Estar- Comedor integrados • Cochera El edificio tiene ascensor, y terraza con churrasquera. NO SE ACEPTAN MASCOTAS El contrato de alquiler es por 12 meses con actualización cada 3 meses por índice IPC. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 17 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beltrán 100, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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