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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 36.900 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en godoy cruz

Belgrano 916 - Godoy Cruz , Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro Godoy Cruz, 3 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 636.900, 12,2% por debajo del costo total tipico (ARS 725.000); las expensas pesan 6,2% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 20/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 54.100
Mediana m²
77 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

OFRECE: Departamento ubicado en complejo cerrado en Planta Baja. El mismo esta conformado por 2 habitaciones luminosas con placard, 1 baño completo, cocina, pequeño patio embaldosado y cochera techada para 1 vehículo. Detalles: Se entrega con amoblamiento de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina, termotanque. * NO SE ADMITEN MASCOTAS. * Expensas A confirmar ( incluye limpieza y luz de espacios comunes) * Contrato por dos años. . * Aumento cuatrimestrales según ICL. . * Depósito en dólares. * Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 19 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Almacen2 min · 121 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 650.000ARS 600.00011 de jun de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 916 - Godoy Cruz , Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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