Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 68.500
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta - bombal sur

TUCUMAN 200, Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 45 m², USD 68.500 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.522 contra USD 1.557 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,9% desde el 31/07/2026 (de USD 72.000 a USD 68.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
15
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.557
Mediana m²
45 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Se vende departamento ubicado en calle Tucuman 204, casi Almirante Brown, Bombal Sur Godoy Cruz Mendoza. El mismo se encuentra en segundo piso por asensor o escaleras. Century 21 López Superficie cubierta del departamento, sin considerar espacios comunes de uso: 45 m2 El inmueble cuenta con 1 habitación con sus placares respectivos, baño completo, cocina comedor, aire acondicionado en el espacio del comedor, cochera subterranea, y el edifico cuenta con SUM que contiene su vajilla, parrilla y terraza para uso de los propietarios. Cualquier duda o consulta no dudes en escribirnos para coordinar tu visita. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 CV

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 599.015/mes

Necesitas ingresos por $ 2.396.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.9% total
USD 72.000USD 68.50018 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 72.000 → USD 68.500-4.86%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 68.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

TUCUMAN 200, Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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