Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 68.500
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento b° bombal, godoy cruz, mendoza

Barrio Bombal, Tucumán 200 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 45 m², USD 68.500 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.522 contra USD 1.557 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.557
Mediana m²
45 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

El equipo RE/MAX ofrece a la VENTA Departamento frontal en el prestigioso Barrio Bombal de Godoy Cruz. UBICACION El inmueble se encuentra ubicado sobre calle Tucumán 212 esquina Almirante Brown, en el corazón del Barrio Bombal, una de las zonas más lindas y tranquilas de Mendoza. Rodeado de Comercios, Escuelas, a pocas cuadras de la Ciudad de Mendoza. SUPERFICIE Cubierta 45 m2 Cochera 14,72 m2 Departamento FRONTAL compuesto por: • Un amplio Living-Comedor funcional y muy luminoso. • Cocina integrada, equipada con anafe y termotanque, espacio para lavarropas, ofreciendo practicidad y buen aprovechamiento de los espacios. -Un Dormitorio con placard -Un Baño completo CARACTERÍSTICAS -SUM totalmente equipado, diseñado para disfrutar reuniones sociales y eventos en un entorno cómodo y funcional • Cochera techada La propiedad se destaca por su practicidad, comodidad y buen aprovechamiento de los espacios, en un entorno ideal para quienes buscan una opción de vivienda propia o inversión Por cualquier consulta estamos a su disposición Las Imágenes publicadas son orientativas y metrajes son aproximados VICTOR E. MONTIVERO C.C.P.I.M 783. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 600.376/mes

Necesitas ingresos por $ 2.401.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 86.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 68.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 86.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Bombal, Tucumán 200, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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