Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Preventa departamento en pozo 1 dor godoy cruz

Rivadavia 700 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 48 m², USD 65.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.354 contra USD 1.557 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.557
Mediana m²
45 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Adrian Nievas EQUIPO RE/MAX OFRECE A LA VENTA: DEPARTAMENTO CONTRAFRENTE, CON UNA EXCELENTE UBICACION EN PLENO CENTRO DE GODOY CRUZ, ZONA EN PLENO DESARROLLO, CON CIERRE DE REJAS EN FRENTE Y FONDO PARA BRINDAR MAYOR SEGURIDAD, PORTON CORREDIZO, FINAS Y MODERNAS TERMINACIONES CON LA POSIBILIDAD DE ELECCION A GUSTO. AL INGRESO ENCONTRAMOS AMPLIA Y CONFOTABLE LIVING- COMEDOR, CON AMOBLAMIENTO DE COCINA , ALACENA Y BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO, 1 HABITACION CON AMPLIOS PLACARES DE PISO A TECHO EMPOTRADOS, COCHERA TECHADA PLAZO ESTIMADO DE ENTREGA 18 MESES CUENTA CON: • DEPARTAMENTO UBICADO EN 1° PISO POR ESCALERA: • LIVING • COCINA COMEDOR • BALCON • COCHERA TECHADA • BAÑO COMPLETO • 1 DORMITORIO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Patio Lavalle2 min · 147 m
Butter Cream · Bernardino Rivadavia 6712 min · 155 m
Sharak3 min · 193 m
Educacion · 41 en la zona
GODOY CRUZ · inicial · publica2 min · 116 m
PS 097 - I.S.E.P. · secundaria · privada4 min · 283 m
I.S.E.P. · inicial/primaria · privada4 min · 288 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Godoy Cruz5 min · 317 m
Plazoleta Padre Arce8 min · 488 m
Espacio Verde Luis Menotti Pescarmona9 min · 550 m
Salud · 51 en la zona
C.P.A. ROSALES, R. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 112 m
RUIZ - CUELLO ODONTOLOGIA Y PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 147 m
MEDIMAS SISTEMA MUTUAL DE SALUD.- · centro de salud · mutual3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 86.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia 700, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp