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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 93.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 143,2 M
Cuota UVA desde $ 813.261/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Vendo departamento en barrio bombal, godoy cruz. apta credito hipotecario

Roque Saenz Peña 1200, Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 53 m², USD 93.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.755 contra USD 1.522 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 15,4% desde el 11/09/2026 (de USD 110.000 a USD 93.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~24,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.522
Mediana m²
46 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Vendo Departamento en Barrio Bombal, Godoy Cruz. 53 metros total. La propiedad cuenta con cocina, comedor, living, 1 habitación con placard, 1 baño, lavadero, aire acondicionado, cochera, balcón, terraza. ZELTA Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 813.261/mes

Necesitas ingresos por $ 3.253.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.5% total
USD 110.000USD 93.00007 de ago de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 110.000 → USD 93.000-15.45%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 93.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roque Saenz Peña 1200, Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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