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Departamento 2 ambientes en alquiler en Presidente Roberto M. Ortiz 1176, Villa Hipodromo
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Presidente Roberto M. Ortiz 1176, Villa Hipodromo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
75 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Hipodromo

Esta en lo normal

Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Hipodromo publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Roberto M. Ortiz 1176.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 620.000lo normal · 635.000740.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 635.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 645.000
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Hipodromo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular departamento en alquiler totalmente desarrollado en planta baja. La unidad cuenta con 41 m2 de superficie construida y 75 m2 de superficie total, distribuidos en un living comedor, cocina equipada con desayunador, 1 dormitorio y 1 baño completo en sus 2 ambientes. La propiedad destaca por su patio privado y una cochera cubierta de cómodo acceso. El edificio tiene 4 años de antigüedad y se distribuye en 1 planta, equipado con 2 aire acondicionados frio/calor. Carpintería con doble vidrio hermético DVH. Se ubica en Godoy Cruz a pocas cuadras de la Quinta Sección, combina tranquilidad residencial con un entorno en desarrollo, ofreciendo comercios de cercanía, líneas de colectivo a pocas cuadras y un rápido acceso a las avenidas principales de la ciudad. Plazo del contrato: 2 años. Actualización cuatrimestral según ICL. Canon mensual: $580.000 Expensas: $40.000 Depósito: USD400 Honorarios de la inmobiliaria.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Presidente Roberto M. Ortiz 1176

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan de Dios Videla) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 29 en la zona
Doña Ramo · Jose Marmol 13492 min · 153 m
KiosKing · Francisco Narciso Laprida 11573 min · 169 m
Malvinas Argentinas · Francia 8214 min · 262 m
Educacion · 27 en la zona
DR. JULIO LEMOS · inicial/primaria · publica7 min · 435 m
INSTITUTO PRIVADO PSICOPEDAGOGICO · especial · privada7 min · 464 m
REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica7 min · 470 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Juan de Dios Videla3 min · 215 m
Plazoleta Tropero Sosa5 min · 319 m
Plaza Manuel Belgrano7 min · 475 m
Salud · 52 en la zona
C.P.A. FERRI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 296 m
SEVERINO PSIQUIATRIA.- · centro de salud · privado5 min · 299 m
C.P.A. COLL CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado5 min · 314 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Hipodromo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Hipodromo esta hoy en una mediana de ARS 515.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Hipodromo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 515.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Hipodromo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Roberto M. Ortiz 1176, Villa Hipodromo, Godoy Cruz, Mendoza

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