Departamento en alquiler en Tapon de Sevilla · 2 ambientes

Dueño Alquila Moderno Depto 1 Dormitorio

O'Higgins · Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapon de Sevilla, 2 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 6,7% por debajo del costo total tipico (ARS 675.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Tapon de Sevilla

Descripcion

Moderno departamento. 1 habitación Cocina comedor con extractor y alacenas diseño. Luminoso, seguro, puertas ventanas Amplio placar Apliques Philips en todos los ambientes Excelente ubicación. 1 cuadra de ciclovía y supermercado. Cerca, Bancos y parque San Martin, Arístides, etc. Adyacente 5 sección Dueño directo Aceptamos mascota chiquita REQUISITOS • Persona con ingresos • Buen inquilino

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.