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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en Alquiler en Planta Baja de 1 Dormitorio con Cochera
Beltran al 200 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Departamento en Centro, 2 ambientes, 40 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 485.000). Con expensas el costo total es ARS 560.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 545.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 17/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 480.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- ARS 485.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 55.500
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 17 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- ARS 480.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Beltran al 200, Centro, Godoy Cruz, Mendoza
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