Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Godoy Cruz

Correo Argentino, 50, Perito Moreno, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5501, Argentina · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro Godoy Cruz, 2 ambientes, 35 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 540.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 24/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 64.800
Mediana m²
40 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Este atractivo departamento en alquiler se encuentra en una ubicación privilegiada frente a la Plaza Departamental de Godoy Cruz, en el ex edificio Buci. Situado en el segundo piso, departamento número 7, ofrece un acceso seguro a través de un ingreso con portería, así como un cómodo hall de entrada y ascensores. La propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye un luminoso living comedor, una cocina con lavandería, un dormitorio equipado con placard tipo vestidor, un baño completo y un acogedor balcón con reja, ideal para disfrutar del aire libre. Con una superficie total de 39 m², de los cuales 35 m² son cubiertos, este departamento es perfecto para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Su orientación norte permite una excelente iluminación natural, mientras que su disposición lateral garantiza privacidad. Además, se encuentra en una zona escolar, rodeado de colegios primarios, secundarios y facultades, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes y profesionales. La propiedad está bien conectada con todo tipo de transporte público y privado, situándose en el corazón de Godoy Cruz. Entre sus características adicionales, se destacan el agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, y la posibilidad de conexión para lavarropas. Con expensas de AR$90.000, esta propiedad no solo es una excelente oportunidad de alquiler, sino también un espacio que brinda calidad de vida en una de las áreas más demandadas de la ciudad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 19 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 500.000ARS 450.00006 de jun de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Correo Argentino, 50, Perito Moreno, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, M5501, Argentina, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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