Departamento en venta en Barrio Tapon de Sevilla · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 43.000

Departamento en venta en Barrio Tapon de Sevilla · 1 ambiente

Departamento en Godoy Cruz

Renato Zanzin al 1900 Godoy Cruz · Barrio Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Tapon de Sevilla, 1 ambiente, 26 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.654 contra USD 1.628 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 26/06/2026 (de USD 45.000 a USD 43.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.628
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Tapon de Sevilla

Descripcion

MONOAMBIENTE EN VENTA GODOY CRUZ Excelente oportunidad de inversión o para uso profesional. Ubicado en una zona estratégica de Godoy Cruz, a tan solo 3 cuadras de la Quinta Sección, este luminoso monoambiente ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Características: Apto profesional o vivienda Ambiente amplio y muy luminoso Cocina integrada Baño completo Placard Aire acondicionado Primer piso por escalera Ideal para estudio profesional, consultorio, oficina o vivienda permanente. Ubicación privilegiada, con rápido acceso a Ciudad de Mendoza, comercios, transporte público y principales arterias de circulación. Consultanos para coordinar una visita. Corredor interviniente:ANA C. PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACP

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 376.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Encuentros2 min · 122 m
Almacen3 min · 162 m
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Educacion · 22 en la zona
SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria · privada5 min · 349 m
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Espacios verdes · 14 en la zona
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Plazoleta La Paz5 min · 309 m
Salud · 77 en la zona
RUBIO SALUD MENTAL.- · centro de salud · privado3 min · 166 m
C.P.A. CENTRO DE ODONTOLOGIA Y MEDICINA.- · centro de salud · privado3 min · 211 m
INTERNACION CUIDADA - GODOY CRUZ.- · centro de salud · privado3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 45.000USD 43.00017 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 45.000 → USD 43.000-4.44%

Precios en Barrio Tapon de Sevilla

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Tapon de Sevilla es USD 100.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Renato Zanzin al 1900 Godoy Cruz, Barrio Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

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