P Proppies
Departamento en venta en Centro · 0 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.700/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Centro · 0 ambientes

Openhouse vende hermoso departamento en complejo privado,godoy cruz.

Beltrán sur godoy cruz , Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro Godoy Cruz, 1 dormitorio, 45 m², USD 65.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.444 contra USD 1.634 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 18/08/2026 (de USD 60.000 a USD 65.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 1.634
Mediana m²
45 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

OPENHOUSE vende hermoso departamento en complejo privado,Godoy Cruz. Si estás buscando amplitud, comodidad y una ubicación estratégica que te simplifique la vida todos los días, este departamento es para vos. Ubicado sobre calle Beltrán, dentro de un complejo privado con seguridad las 24hs del dia, una de las zonas más valoradas de Godoy Cruz, combina la tranquilidad de un entorno seguro con la cercanía inmediata a la Ciudad de Mendoza. Con todo al alcance de la mano: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, comercios y servicios esenciales, sin resignar calidad de vida. CARACTERÍSTICAS: -Se encuentra en 3 piso-Ascensor -Hermosas Vistas a la montaña -Living comedor con cocina integrada -Un dormitorio -Vestidor -Un baño -Balcón -Cochera -muy luminoso. -LISTO PARA ESCRITURAR. -IDEAL PARA INVERSIONISTAS. -SUPER ALQUILABLE!! AMENITIES DEL COMPLEJO: -Sum/ parrilla -para 50 personas con unas vistas únicas -Terraza muy amplia para festejar cumpleaños MS OPENHOUSE GROUP EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Patio Lavalle4 min · 268 m
Atomo5 min · 300 m
Sharak5 min · 308 m
Educacion · 36 en la zona
GODOY CRUZ · inicial · publica3 min · 210 m
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica5 min · 308 m
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica5 min · 308 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Padre Arce5 min · 345 m
Paseo Profesora Elsa Pennesi7 min · 442 m
Plaza Godoy Cruz8 min · 502 m
Salud · 45 en la zona
C.P.A. J. M. ODONTOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado1 min · 75 m
PAIDOS INSTITUTO ODONTOLOGICO.- · centro de salud · privado3 min · 196 m
C.P.A. ROMA PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
USD 65.000USD 60.00006 de ago de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 60.000 → USD 65.000+8.33%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 86.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 86.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beltrán sur godoy cruz , Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp