P Proppies
Departamento en venta en Centro · 0 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento en venta en Centro · 0 ambientes

Openhouse vende hermoso departamento en calle beltrán sur

BELTRÁN SUR , Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 dormitorios, 75 m², USD 90.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.371 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.371
Mediana m²
70 m²
Comparar con 37 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

OPENHOUSE vende hermoso departamento en el Barrio Bombal. El mismo se encuentra en un moderno complejo de departamentos, en un 2do piso. Cuenta con una superficie de 75 m2. Excelente ubicación, con cercanía a centro comerciales, paradas de colectivo, ciclovía y a cuadras de la Plaza principal. Cuenta con: -2 dormitorios con placares -Living-comedor súper amplio -Cocina -Habitación de servicio -1 baño -Cochera Para mayor información y coordinar tu visita, contáctate con nosotros! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEñOS M.T

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
GYR&S Bar de Tapas4 min · 267 m
Patio Lavalle4 min · 278 m
Sharak5 min · 323 m
Educacion · 39 en la zona
GODOY CRUZ · inicial · publica3 min · 218 m
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica6 min · 355 m
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Padre Arce7 min · 419 m
Plaza Godoy Cruz8 min · 501 m
Paseo Profesora Elsa Pennesi8 min · 514 m
Salud · 48 en la zona
C.P.A. J. M. ODONTOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado2 min · 146 m
A MANO SANATORIO PRIVADO - GODOY CRUZ.- · hospital/clinica · privado2 min · 148 m
C.P.A. SR. DENTAL ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 86.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BELTRÁN SUR , Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Departamento en venta
WhatsApp