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Departamento en venta en Barrio Bombal Sur · 0 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 169,8 M
Cuota UVA desde $ 964.546/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Barrio Bombal Sur · 0 ambientes

OPENHOUSE GROUP vende Departamento en Bombal Sur, Godoy Cruz

Patricias Mendocinas, Barrio Bombal, Godoy cruz · Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bombal Sur, 2 dormitorios, 88 m², USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.125 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
83 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Barrio Bombal Sur

Descripcion

Ubicado en el corazón de Bombal Sur, Godoy Cruz, este departamento de 88 m2 cubiertos ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Situado sobre la calle Patricias Mendocinas, el inmueble cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para parejas o pequeñas familias. El departamento está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y eficiencia para sus residentes. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, ofrece una plaza de aparcamiento para mayor conveniencia. Con una ubicación privilegiada, este departamento en Bombal Sur se encuentra cerca de servicios, tiendas y transporte público, proporcionando un acceso sencillo a todo lo que la zona tiene para ofrecer. Una gran opción para quienes valoran la vida urbana en un entorno tranquilo y bien comunicado. M.S OPENHOUSE GROUP

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.858.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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C.P.A. BENEDETTO CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 20 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bombal Sur

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Bombal Sur es USD 90.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bombal Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Patricias Mendocinas, Barrio Bombal, Godoy cruz, Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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