Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 178.000

Casa en venta en Centro

Md inmobiliaria vende!

Almirante Brown 700, Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 210 m², USD 178.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 848 contra USD 776 de la mediana (+9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 776
Mediana m²
219 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Centro

Descripcion

CASA DE CATEGORÍA EN GODOY CRUZ Excelente propiedad ubicada en Almirante Brown, a metros de calle Chacabuco, Godoy Cruz, en una muy linda zona, con amplios ambientes y una distribución ideal para una familia. PLANTA BAJA * 3 dormitorios con amplios placares de madera de cedro de piso a techo * 2 baños totalmente reciclados, incluyendo renovación de cañerías * Amplio living comedor * Amplio pasillo con placares para guardado * Cocina comedor * Lavandería independiente * Patio * Cochera techada para un vehiculo con portón automatizado PLANTA ALTA * 1 dormitorio * 1 baño * Terraza * Quincho con churrasquera * Baño adicional a terminar, con cañerías, instalaciones y artefactos ya instalados La propiedad cuenta con calefacción central mediante radiadores en ambas plantas. Una casa amplia y funcional, con 4 dormitorios en total, espacios sociales generosos y un importante sector de quincho y terraza. Su valor es USD 178.000, apta credito hipotecario Llamenos su consulta no molesta! Oficina: Avellaneda 603, quinta seccion

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.556.563/mes

Necesitas ingresos por $ 6.226.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 168.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 178.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 168.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almirante Brown 700, Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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