Casa en venta en Barrio SUPE
Casa en venta
USD 47.000

Casa en venta en Barrio SUPE

Hermosa casa en barrio supe, godoy cruz

Chaco 3700, Piso 0 · Barrio SUPE, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio SUPE, 3 dormitorios, 135 m², USD 47.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,2% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 348 contra USD 504 de la mediana (-30,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 504
Mediana m²
144 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Barrio SUPE

Descripcion

Casa ubicada en Barrio Supe de Godoy Cruz. Es una zona súper tranquila, familiar y muy cómoda: tenés cerca mercados, el parque San Martin y salida rápida para el lado del Corredor del Oeste o el centro. ?La casa tiene 135 m² cubiertos sobre un terreno de 255 m². Es muy cómoda y está distribuida así: ?Un living al entrar. ?Cocina-comedor. ?3 habitaciones. ?1 baño completo. Cochera para dos vehículos. Amplio patio con quincho, churrasquera y horno de barro. Lista para escriturar Contactame y coordinamos una visita! Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 410.976/mes

Necesitas ingresos por $ 1.643.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
esquina12 min · 760 m
Nuevo Spar12 min · 776 m
el sol13 min · 853 m
Educacion
PETROLEROS ARGENTINOS · inicial/primaria · publica5 min · 306 m
PUENTECITOS · inicial · social/cooperativa9 min · 582 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta4 min · 283 m
Plazoleta Mambrum Ocampo8 min · 502 m
Espacio Verde El Zonda9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chaco 3700, Piso 0, Barrio SUPE, Godoy Cruz, Mendoza

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