Casa en venta en Barrio SUPE · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Barrio SUPE · 5 ambientes

Casa en venta barrio supe 3 dorm

Lautaro 3200 · Barrio SUPE, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 5 ambientes, 138 m², USD 70.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 507 contra USD 682 de la mediana (-25,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
77
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 682
Mediana m²
137 m²
Comparar con 77 propiedades similares
3 dorm en Barrio SUPE

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Mauricio Galdame Ubicada en el tradicional Barrio SUPE de Godoy Cruz, esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación y sus mejoras actualizadas, ideal para quienes buscan mudarse sin tener que hacer refacciones. Distribución en una sola planta: Amplio living comedor en el ingreso Cocina independiente con muebles de alacena y bajo mesada 3 habitaciones con placares Baño completo reciclado Cochera para un vehículo Exterior: Patio con churrasquera Depósito con lavandería Baño exterior * La propiedad se encuentra en muy buen estado general * Cuenta con cañerías recicladas, un diferencial clave que aporta tranquilidad y valor a largo plazo Una casa funcional, cómoda y sólida, en un barrio residencial consolidado, con cercanía a comercios, transporte y principales accesos. Ideal para familia o para quien busque una propiedad lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 612.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.448.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lautaro 3200, Barrio SUPE, Godoy Cruz, Mendoza

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