Casa en venta en Barrio SUPE · 5 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Barrio SUPE · 5 ambientes

Venta casa barrio supe calle chiclana godoy cruz

Chiclana 3200 · Barrio SUPE, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 5 ambientes, 150 m², USD 78.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 520 contra USD 657 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 657
Mediana m²
144 m²
Comparar con 53 propiedades similares
3 dorm en Barrio SUPE

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Graciela Poyo CASA 5 AMBIENTES GODOY CRUZ MENDOZA CHICLANA • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona estratégica de Godoy Cruz, con óptima distribución y funcionalidad integral. Inmueble de 150 m² construidos sobre un terreno de 220 m², con modificaciones que potencian su valor y comodidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 150 m² cubiertos • Terreno: 220 m² • Año de construcción: 1975 • Estado general: Muy bueno • Orientación: SUR DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 3 dormitorios con placares • 2 baños completos • Cocina independiente • Lavandería techada • Estudio con baño propio • Living comedor • Vestidor • Patio • Despensa externa • Cochera BENEFICIOS DESTACADOS • Ubicación privilegiada en Godoy Cruz • Distribución funcional y versátil • Espacios amplios e independientes • Excelente estado de conservación • Apto para crédito hipotecario Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con espacios versátiles y bien distribuidos en una zona consolidada de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.560/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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esquina1 min · 83 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 78.000USD 75.00024 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 78.000 → USD 75.000-3.85%

Ubicacion

Chiclana 3200, Barrio SUPE, Godoy Cruz, Mendoza

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