Casa en venta en Barrio SUPE · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Barrio SUPE · 4 ambientes

Venta casa barrio supe 3 habitaciones godoy cruz

Lamadrid 3300 · Barrio SUPE, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 4 ambientes, 112 m², USD 55.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 491 contra USD 673 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 673
Mediana m²
115 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm en Barrio SUPE

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Raimundo Bustos Equipo RE/MAX ofrece a la venta casa ubicada en el Barrio Supe, Godoy Cruz. La propiedad se desarrolla en una sola planta y presenta una excelente distribución que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Características principales: 3 habitaciones con placard 1 baño completo Living comedor con muy buena iluminación natural Cocina independiente, funcional y con espacio de guardado Lavanderia Patio con potencial para jardín, expansión o sector de quincho Cochera para un vehículo La vivienda cuenta con 112 m² cubiertos implantados sobre un terreno de 220 m² Su ubicación dentro del Barrio Supe brinda fácil acceso a vías principales, cercanía a comercios, servicios, escuelas y transporte público, convirtiéndola en una oportunidad atractiva en una zona de alta demanda. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 480.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.923.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Nuevo Spar2 min · 135 m
esquina3 min · 224 m
el sol5 min · 294 m
Educacion · 7 en la zona
PUENTECITOS · inicial · social/cooperativa7 min · 438 m
PETROLEROS ARGENTINOS · inicial/primaria · publica8 min · 490 m
BICHITOS DE LUZ · otros · social/cooperativa8 min · 506 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Espacio Verde El Zonda2 min · 127 m
Plazoleta Mambrum Ocampo3 min · 220 m
Plazoleta de la Musica5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 3300, Barrio SUPE, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio SUPE

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp