venta
USD 235.000
Casa · 295m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Centro Sud Oeste · 7 amb · 5 dorm · 295 m2 · hace 71 dias
Casa en venta en Barrio Centro Sud Oeste
Andina Vende Casa en Bº Foecyt de Godoy Cruz
Ortiz de Ocampo 1290 · Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Centro Sud Oeste, 170 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Una accesible y cómoda casa de planta baja que dispone de 3 dormitorios con placares y un baño completo.
Tiene cocina comedor, lavadero cerrado y cochera descubierta con capacidad para dos vehículos, así como un patio con parrilla, los cuales otorgan practicidad y comodidad a la vivienda.
Posee todos los servicios.
Alquilada con indexación cuatrimestral.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 302.527/mes
Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
78,9% anual
Alquiler esperable
$ 3.500.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ortiz de Ocampo 1290, Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza
