Casa en venta en Centro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Centro · 8 ambientes

Casa en B° Bombal Sur

Beltran · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 8 ambientes, 400 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FOWN Propiedades vende excelente casa en B° BOMBAL SUR , Godoy Cruz Residencia de sólida construcción en ubicación privilegiada Ubicada sobre una de las arterias principales de la localidad, esta propiedad se sitúa en una zona residencial de alto valor, a solo una cuadra de la ciclovía, seis cuadras de Av. San Martín y a quince cuadras de Casa de Gobierno. Su cercanía a espacios verdes, centros comerciales y vías rápidas de acceso la convierten en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Esta residencia de una sola planta, construida con cimientos firmes y materiales nobles, refleja la calidad y la solidez propia de esta casa. Distribución funcional y acogedora: Ingreso principal a un gran living de estilo clásico, con excelente luz natural. Acceso independiente a un amplio comedor de diario, ideal para reuniones familiares. Cocina separada, con salida a un patio tendedero y a una generosa lavandería . Mediante un pasillo distribuidor se accede a tres dormitorios, acompañados por dos baños completos. Al final del recorrido, se encuentra un dormitorio en suite con acceso directo al jardín. Exterior encantador y funcional: Jardín parquizado que invita al descanso. Piscina ideal para disfrutar en familia o con amigos. Churrasquera tradicional, perfecta para los encuentros al aire libre. Cochera doble. Una propiedad llena de calidez, historia y prestigio, que conjuga confort, excelente ubicación y el valor único de las construcciones hechas para durar. Consúltanos para conocerla. Matrícula 1867

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 168.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 168.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beltran, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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