Casa en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 7 ambientes

Inmobiliaria Rodríguez Damonte & Asociados (Mat. CCPIM 941) Vende propiedad ubicada sobre una de las arterias más importantes de Godoy Cruz, con excelente proyección tanto residencial como comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada sobre Av. San Martín Sur 324, en una zona urbana mixta de alto crecimiento, con entorno consolidado y gran diversidad de usos. Cercanía a Plaza Departamental Municipalidad de Godoy Cruz Parque San Vicente y Parque Benegas Hipermercado Libertad y Portal Los Andes Hospital Español y Hospital del Carmen Accesos directos a transporte público, Metrotranvía y ciclovías Zona ideal para desarrollo, inversión o reconversión comercial. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de terreno: 295 m² Superficie cubierta: 299 m² aprox. Desarrollada en 2 plantas Construcción tradicional (año 1978) Estado general: Bueno / a reciclar DISTRIBUCIÓN Planta Baja: Hall de ingreso / vestíbulo Living principal Estar comedor Cocina comedor diario Estudio / escritorio Toilette de visitas Cochera pasante cubierta (gran profundidad) Salida a amplio patio con forestación Sector posterior: Dependencia de servicio 2 habitaciones adicionales Lavadero Baño Planta Alta: 4 dormitorios amplios Vestidor Estudio Baño principal Baño en suite Balcón con vista al patio TERMINACIONES Pisos de parquet en dormitorios Mármol en living comedor Cocina con mesadas de granito reconstituido Carpintería de madera EXTERIOR Patio amplio con árboles consolidados Espacio verde con gran potencial de diseño Ideal para ampliación, quincho o desarrollo POTENCIAL DEL INMUEBLE Según análisis técnico de tasación, el inmueble presenta un alto potencial de reciclaje y revalorización, siendo apto para: Vivienda familiar de gran escala Oficinas o uso profesional Desarrollo comercial sobre avenida Proyecto mixto (residencial + comercial) Inmobiliaria Rodríguez Damonte & Asociados (Mat. CCPIM 941)