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Casa en venta en Suarez · 6 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 60,9 M
Cuota UVA desde $ 345.745/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Suarez · 6 ambientes

Venta de Casa en Godoy Cruz a Pocos m de Calle Montes de Oca

Reconquista 2487 · Suarez, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Suarez, 6 ambientes, 140 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA POR CALLE RECONQUISTA A POCOS METROS DE MONTES DE OCA, CON VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS, PAVIMENTO, ALUMBRADO PUBLICO, TODOS LOS SERVICIOS. SE ENCUENTRA AMPLIADA CON LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO, TRES DORMITORIOS, COMEDOR DIARIO, AMPLIO GARAGE CON CAPACIDAD PARA 2 VEHICULOS. PATIO CON PARILLA Y AMBIENTE PARA GUARDADO DE COSAS.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 345.745/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reconquista 2487, Suarez, Godoy Cruz, Mendoza

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