venta
USD 230.000
Casa · 192m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Suarez · 5 amb · 3 dorm · 192 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Suarez · 3 ambientes
Venta Casa en B° Suarez Godoy Cruz
Cabo Oyarce 474 · Suarez, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Suarez, 3 ambientes, 150 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
NEWCREST REAL ESTATE OFRECE EN VENTA Casa en Barrio Suárez – Cabo Oyarce y Einstein, Godoy Cruz Propiedad ubicada en una zona residencial tranquila de Godoy Cruz, con buena conectividad y entorno familiar.
Superficies: 150 m² cubiertos 202 m² de terreno Características: 2 dormitorios 3 baños Sala de estar Cocina a refaccionar Lavandería Cochera semi techada Patio delantero Churrasquera No apta crédito.
Una propiedad con muy buen potencial, ideal para quienes buscan refaccionar y personalizar su hogar en un barrio consolidado.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Para coordinar visita no dude en contactarnos.
Francisco O.
Citrino Mat. 2149 LCitrino
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 481.179/mes
Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 12 en la zona
Carnes4 min · 248 m
Almacen Genaro6 min · 379 m
Almacen7 min · 452 m
Educacion
· 15 en la zona
PROFESOR ANGEL CERVERA · secundaria · publica4 min · 267 m
BANDERA ARGENTINA · inicial/primaria · publica5 min · 316 m
PABLO AGUSTIN DAGUERRE · otros · publica6 min · 389 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Malvinas Argentinas5 min · 297 m
Espacio Verde Dr. Carlos de la Rosa9 min · 589 m
Plaza Barrio Aconcagua9 min · 596 m
Salud
· 12 en la zona
C.P.A. SAN IGNACIO ESPACIO INTEGRAL DE SALUD.- · centro de salud · privado6 min · 412 m
DIRECCION GENERAL DE RESPONSABILIDAD PENAL JUVENIL.- · centro de salud · publico8 min · 502 m
DIRECCION M.A.P.L.E.I.S.- · centro de salud · publico8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabo Oyarce 474, Suarez, Godoy Cruz, Mendoza
