Casa en venta en Centro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Centro · 1 ambiente

Venta Casa Bombal Sur. Echeverría Entre Tucumán y Arizu Godoy Cruz

Echeverría & Tucumán · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
268 m²
Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Centro Godoy Cruz, 1 ambiente, 268 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MODICA INMOBILIARIA VENDE** **Amplitud, comodidad y estilo en Barrio Bombal, Godoy Cruz** Calle Echeverría entre Tucumán y Arizu Godoy Cruz Si buscás una casa con espacios para compartir y ambientes donde cada integrante de la familia tenga su lugar, esta propiedad merece una visita. Desarrollada en **dos plantas**, combina el encanto de la arquitectura tradicional con una distribución funcional. Su **living comedor amplio y luminoso**, junto con la cocina equipada y el comedor diario, ofrece comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. **Conocé sus comodidades:** ️ **3 dormitorios, uno en suite.** **2 baños completos y un toilette.** ️ Cocina equipada y comedor diario. ️ Amplio living comedor. Patio y balcón terraza para disfrutar al aire libre. Sótano con posibilidades de uso. Lavadero. Cochera cubierta. 292m2 totales 268m2 cubiertos Con **60 años de antigüedad y buen estado de mantenimiento**, conserva el carácter de su estilo original. Su orientación este aporta luz natural por la mañana. **En el corazón de Barrio Bombal**, con cercanía a comercios, servicios y transporte público. Cuenta con agua potable, electricidad, gas natural, cloacas, pavimento y alumbrado público. **Escritura inmediata.** **Posibilidad de permuta.** **Vení a conocer sus espacios e imaginá tu próximo hogar. Escribinos y coordinamos una visita.**

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.836.395/mes

Necesitas ingresos por $ 7.345.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Salud · 125 en la zona
C.P.A. TILLAR CONSULTORIO GENERAL.- · centro de salud · privado1 min · 61 m
ENGRAMA INSTITUTO DE SALUD MENTAL.- · centro de salud · privado2 min · 98 m
C.P.A. PCG ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 136 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 168.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 168.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Echeverría & Tucumán, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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