Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 128.000

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en Venta Ruta 188 y Echeverria Gral Alvear

Ruta Provincial 188 Gerenal Alvear S/N · General Alvear, General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
10.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Alvear, 10550 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 14 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
10550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Alvear

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Miguel Bustos Vendo 1 ha y metros con frente de 25m² aproximadamente sobre Ruta Nacional 188, entre calles Echeverria y Calle 7 y con frente tambien por calle El Chañaral. El terreno se encuentra nivelado en su totalidad, se puede utilizar para Galpon Industrial entre otros por su ubicacion y como se vincula internamente entre la Ruta 188 y calle El Chañaral El terreno se encuentra con toda la documentacion para escriturar y tomar posesion. Se escucha oferta de contado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.119.835/mes

Necesitas ingresos por $ 4.479.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. 140 CANALEJAS.- · centro de salud · publico9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Alvear es USD 25.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 188 Gerenal Alvear S/N, General Alvear, General Alvear, Mendoza

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