Casa en venta en sector urbano · 1 ambiente
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en sector urbano · 1 ambiente

Venta Galpón Industrial Casa/Oficina en General Alvear cerca Ruta 188

Calle 9 a 400 mts de Ruta 188 · sector urbano, General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 1 ambiente, 305 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 11/07/2026 (de USD 90.000 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Galpón Industrial/Logístico de 220 m2 + Casa/Oficina de 85 m2. Estratégica Ubicación sobre calle 9 a 400 m de la Ruta 188. ?Excelente oportunidad de inversión, ideal para centros de distribución, logística regional o desarrollo industrial liviano. ? ?La casa /oficina de 85 m2 esta separada del Galpon consta de 3 habitaciones grandes, 1 cocina, 1 baño y 1 living u oficina de entrada. Hall y amplia galería de ingreso. Parqueo y asador. Con agua, luz y gas industrial. La instalación permite el ingreso de camiones de gran porte propios de la actividad industrial. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo • CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 699.534/mes

Necesitas ingresos por $ 2.798.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El imbatible9 min · 577 m
Carniceria El Pepe15 min · 974 m
Educacion
EL JARDIN DE LA ESQUINA · inicial · social/cooperativa5 min · 332 m
RIOS MENDOCINOS · primaria · publica9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 90.000USD 80.00012 de jun de 202610 de ago de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 90.000 → USD 85.000-5.56%
  2. 10 de ago de 2026USD 85.000 → USD 80.000-5.88%

Ubicacion

Calle 9 a 400 mts de Ruta 188, sector urbano, General Alvear, Mendoza

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