Casa en venta en sector urbano
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en sector urbano

Venta Galpón Industrial Casa/oficina en General Alvear Cerca Ruta 188

Calle 9 a 400 mts de Ruta 188 · sector urbano, General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en sector urbano, 305 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 262 contra USD 262 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 262
Mediana m²
305 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en sector urbano

Descripcion

Venta de Galpón Industrial/Logístico de 220 m² + Casa/Oficina de 85 m2. Estratégica Ubicación sobre calle 9 a 400 m de la Ruta 188. ?Excelente oportunidad de inversión, ideal para centros de distribución, logística regional o desarrollo industrial liviano. ? ?La casa /oficina de 85 m² esta separada del Galpon consta de 3 habitaciones grandes, 1 cocina, 1 baño y 1 living u oficina de entrada. Hall y amplia galería de ingreso. Parqueo y asador. Con agua, luz y gas industrial. La instalación permite el ingreso de camiones de gran porte propios de la actividad industrial. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo • CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 714.894/mes

Necesitas ingresos por $ 2.859.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El imbatible9 min · 577 m
Carniceria El Pepe15 min · 974 m
Educacion
EL JARDIN DE LA ESQUINA · inicial · social/cooperativa5 min · 332 m
RIOS MENDOCINOS · primaria · publica9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 9 a 400 mts de Ruta 188, sector urbano, General Alvear, Mendoza

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