Terreno en venta en La Bastilla
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en La Bastilla

Lote en Barrio La Bastilla

Regalado Olguin s/n° El Challa · La Bastilla, El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Bastilla, 425 m², USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 92 contra USD 80 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
420 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Bastilla

Descripcion

C21 INMOANDES ofrece en venta Lote de 425 mts 2 en Barrio Privado La Bastilla, una de las zonas más exclusivas de Mendoza.Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con una vista panorámica al Norte y a la montaña, este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.  La característica del barrio es su altura, lo que lo convierte en una opción interesante, para proyectar una casa con vistas únicas.Cuenta con todos los servicios, agua, cloacas, electricidad subterránea y gas domiciliario.CLUB HOUSE AMENITIESClub House con S.U.M.Acceso inteligente al barrioPiscinaGimnasioCancha de BasquetCancha de fútbolSala de juegos para adultos y para niñosEspacios verdes, plazas, laguna, pequeño anfiteatroServicio de Transporte Propio BusSeguridad las 24 hs, custodiado por cámaras y móviles dentro del barrio.Emplazado en un terreno de 70 hectáreas, divididas en 800 lotes, actualmente ya transitando la cuarta etapa.Por su ubicación se destaca como ventajas la cercanía a los puntos importantes de nuestra ciudad y con rápidos accesos a cada uno de ellos, proximidad a varios supermercados y a la UNCuyo.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Martillero y Corredor Inmobiliario Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 342.418/mes

Necesitas ingresos por $ 1.369.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Regalado Olguin s/n° El Challa, La Bastilla, El Challao, Mendoza

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