Terreno en venta en La Bastilla
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 385.000 de expensas

Terreno en venta en La Bastilla

Venta Lote Barrio Privado La Bastilla - El Challao Las Heras - Tercer Etapa - 420 m

La Bastilla Barrio Privado - Mendoza · La Bastilla, El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Bastilla, 420 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 83 contra USD 80 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
425 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Bastilla

Descripcion

REALTY UP VENDE Excelente lote de 420 m² ubicado en Barrio Privado La Bastilla, El Challao, Las Heras, Mendoza.- Orientación: FRENTE SUR • CONTRAFRENTE: NORTE Ubicación privilegiada: sobre Calle 1 (calle principal), 3.ª etapa, una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación del barrio. • MANZANA 32 • LOTE 14 La Bastilla es uno de los desarrollos residenciales más importantes de la zona oeste de Mendoza. Emplazado sobre 70 hectáreas, está conformado por aproximadamente 800 lotes, con superficies que van desde 420 m² hasta 2.000 m², rodeado por un entorno natural único y con inmejorables vistas a la precordillera. Amenities y servicios: Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Club House con SUM. Piscina. Gimnasio totalmente equipado. Canchas de fútbol y básquet. Espacios verdes, plazas y laguna. Sala de juegos para niños y adultos. Pequeño anfiteatro. Todos los servicios subterráneos (agua, gas, cloacas y electricidad). Cercanía al centro comercial del barrio y excelente conectividad con la Ciudad de Mendoza, la Universidad Nacional de Cuyo y el Parque General San Martín. Se estima escriturar primer trimestre 2027 • No pagan expensas por el momento- El lote está a 7 cuadras de la segunda entrada por la tercera etapa!!! Precio: USD 35.000. Se escuchan ofertas de contado efectivo. Consultanos para conocer esta excelente oportunidad de inversión y construir la casa que imaginás en uno de los barrios privados más prestigiosos de Mendoza. MAT 2164

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
supermercado Blow max · Regalado Olguin2 min · 137 m
Atomo Raiz · Doctor Pose 72015 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Bastilla Barrio Privado - Mendoza, La Bastilla, El Challao, Mendoza

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