Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 6 ambientes
Oficina en alquiler
USD 500
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 774.150

Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 6 ambientes

Oficina Comercial Centrica

357, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ciudad de Mendoza, 80 m² cubiertos, USD 500/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 amb en Segunda Seccion

Descripcion

MARCELO SOSA PROPIEDADES --- ALQUILA --- Oficina comercial desarrollado en 1 planta en primer piso por escalera, de 70 m2 aproximadamente con recepcion, 3 privados (1 con baño propio), kitchenette, baño principal y 2 depositos. el salon se entrega con aires acondicionadon todos los ambientes, toda la luminaria, cortinas y alarma para su mayor seguridad. Documentacion: Solicitante con recibo de sueldo o demostración de ingresos (monotributista o responsable inscripto) y garantes 2 con recibo de sueldo (el valor del bono de sueldo tiene que ser 3 veces aproximadamente el valor del alquiler de cada uno) Para el ingreso es: mes de alquiler, mes de deposito, 2.5% del valor total del contrato de honorarios de la inmobiliaria y certificacion de firmas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 532
En 12 meses
~USD 643

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.9% total
ARS 800.000ARS 50006 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026ARS 800.000 → USD 500-99.94%

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 500

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Segunda Seccion es ARS 620.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

357, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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