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Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 100.000 de expensas

Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 5 ambientes

Oficinas Sobre Colon Casi Mitre

Govinda, Avenida Colón, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500GEE, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Segunda Seccion, 90 m² cubiertos, ARS 780.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,2% desde el 20/06/2026 (de ARS 850.000 a ARS 780.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquilo excelente oficina en ubicación céntrica, sobre calle Colón, casi Mitre Amplia recepción 4 privados baño completo. Muy buena iluminación natural Su distribución permite adaptarse tanto a estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos), como a empresas o centros de atención. Ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte público, bancos, comercios y organismos administrativos.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 830.516
En 12 meses
~$ 1.002.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 620.000· 33 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total
ARS 850.000ARS 780.00011 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 20 de jun de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
  2. 26 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 780.000-2.50%

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
ARS 780.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Segunda Seccion es ARS 620.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Govinda, Avenida Colón, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500GEE, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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