Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes

Oficina en Mendoza

531, Patricias Mendocinas, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Segunda Seccion, ARS 400.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,4% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 575.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 amb en Segunda Seccion

Descripcion

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Oficina funcional y versátil, ideal para profesionales o empresas que buscan comodidad y practicidad en su espacio de trabajo. Cuenta con doble ingreso, lo que permite una excelente circulación y la posibilidad de organizar áreas independientes. Dispone de 2 privados, 1 baño y opción de generar hasta 2 recepciones, adaptándose a distintas necesidades comerciales. Además, incluye un espacio adicional con posibilidad de instalar Kitchenette o un espacio para merendar, brindando mayor confort para el día a día laboral. Una opción ideal para quienes buscan flexibilidad y buena distribución en un mismo lugar. *Expensas: $78.000 *El edificio cuenta con ascensor y un encargado *No cuenta con cochera Condiciones: *Contrato por 2 años *Aumentos Cuatrimestrales por ICL *Depósito en garantía en dólares.(USD500) (Se puede abonar en 3 cuotas sin interés) *Contratar seguro contra robo e incendio Vías de comunicación:Tel: Ver datos Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp Ver datos

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 620.000· 33 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio: ARS 620.000
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Segunda Seccion es ARS 620.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

531, Patricias Mendocinas, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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